ТРЦ НЕБО, Авиаторов, вл.5

М. СОЛНЦЕВО | АВИАТОРОВ, 5

Арендовать

53 500 кв.м.

32 000 кв.м.

Общая площадь (GBA) включая подземный паркинг

Арендопригодная площадь(GLA)

3 этажа

4 квартал 2021 г.

Этажность ТЦ

Дата открытия

О ТРЦ "НЕБО"

ТРЦ Небо и примыкающее к нему здание ОДЦ – единственный профессиональный объект коммерческой недвижимости такого масштаба в Солнцево.

Небо это - полноформатный семейный торгово-развлекательный центр, в котором
представлены все необходимые группы товаров, а также широкий спектр услуг как развлекательной, так и бытовой направленности.

В ТРЦ Небо будет функционировать food пространство с уникальным дизайном
интерьера, включающим панорамное остекление и high tech декорирование.
Проведение регулярных культурных программ, разнообразная кухня для всех
сегментов потребителей, создадут общую коллаборацию того места, куда хочется
приходить.

Прогрессивный ТРЦ Небо станет центром нового торгово-общественного кластера, в который будут включены зоны отдыха, место для проведения массовых
мероприятий, развлечений и занятий спортом.

Общедоступный для большой зоны охвата ТРЦ Небо ориентирован на молодой и
активно развивающийся район Солнцево и примыкающие к нему микрорайоны.
Целевая аудитория - семейные жители возраста 20+, с достатком от 40 000
руб./чел./мес.

Прогнозируемая посещаемость 18000-20000 чел. в день.

ОБЩЕСТВЕННО—ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР

К основному зданию ТРЦ Небо практически вплотную примыкает корпус ОДЦ
(здание общественно-делового центра) общей площадью 5400 кв. м и
арендопригодной 4200 кв. м.

Здесь будут выделены площади под МФЦ (Мои документы), фитнес-клуб, кафе здорового питания и помещения общественно-делового функционала.

Здание ОДЦ в совокупности с основным строением ТРЦ здание ОДЦ своим функционалом поддержит работу основного корпуса ТРЦ исоздаст мощный аккумулирующий эффект для создания постоянного посетительского поток

ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ

ТРЦ "Небо" это - полноформатный семейный торгово-развлекательный центр с продуктовым супермаркетом, в котором представлены все необходимые группы товаров, а также широкий спектр услуг как развлекательной, так и бытовой направленности.

Самое удобное и комфортное место для отдыха и ежедневных покупок рядом с домом: продукты, одежда, техника, услуги, еда, отдых и развлечения под одной крышей.

В ТРЦ представлены все группы товаров и услуг, которые жители района покупают и используют на ежедневной основе. Все что нужно теперь можно купить рядом с домом.

Место для семейного отдыха, любимое место для встреч с друзьями. Центр приятных впечатлений, куда хочется возвращаться

Наша цель - это возвратный трафик, который сформируется за счет лояльности посетителей района Солнцево.

Наша задача – это создать привычку возвращаться в наш ТРЦ (3 раза в неделю), стать точкой притяжения не только в будни, но и в выходные.

Базовые ожидания – это разнообразная еда на любой «кошелек», товары для дома , парфюмерия, электроника, базовый гардероб, дом быта, уход за здоровьем.

Каждодневные нужды жителей – это продуктовый супермаркет, товары для дома, магазины в прикассовой зоне.

Food пространство: в общем food пространстве можно будет попробовать еду как классического фаст-фуда, так и блюда различных кухонь мира от новых уникальных food операторов. На третьем этаже разместятся рестораны. Для них в ТРЦ запланирована так же открытая терраса, которая будет располагаться вдоль большей части главного фасада.

Развлечения: кинотеатр, услуги детям и подросткам, танцевальная студия, европейский гимнастический центр, компьютерный клуб.

23%

Fashion (одежда, обувь)

18%

Развлечения

12%

Продукты

10%

Рестораны,
фуд-корт

10%

Детские товары

9%

Иное
(книги, услуги)

8%

Спорт

7%

Бытовая техника
и электроника

5%

Красота и здоровье

Скачать презентацию

ЛОКАЦИЯ

800 метров от м. Солнцево

В новом ЖК "Лучи"

Отличная транспортная доступность

МФЦ

Общественно-деловой центр

Ледовый дворец

ТРЦ Небо и примыкающее к нему здание ОДЦ расположены в шаговой доступности от метро Солнцево, в окружении высокоплотных жилых кварталов, сформированных строящимся ЖК («Лучи») и существующими домами старой плотной застройки. К юго-востоку от участка построен новый ледовый дворец и общеобразовательная школа №1542, а также в завершающей стадии строительства находится поликлиника. К основному зданию ТРЦ Небо примыкает здание ОДЦ, где разместится многофункциональный центр (МФЦ).

В настоящее время в зоне 15-минутной пешеходной доступности проживает 51 тыс. чел., а к окончанию 2021 года население данной зоны увеличится на 10 тыс. человек за счет ввода в эксплуатацию всех корпусов ЖК «Лучи».

В непосредственном окружении объекта ведется строительство двух автодорог: идет строительство новой дороги от Родниковой улицы через проектируемый пр. 6492 до ул. Авиаторов. Эта связка значительно улучшит доступность со стороны Киевского шоссе, сократив время в 2,5 раза. Новая схема движения перераспределит и увеличит существующие автомобильные потоки возле Объекта, возрастет транзитный трафик со стороны Киевского шоссе.

Также ведется строительство продолжения ул. Юлиана Семенова до пересечения с ул. Производственная, в следствии, чего улучшится транспортная доступность района Новопеределкино к Объекту. Ведется расширение Родниковой ул. на всем ее протяжении.

Скачать презентацию

65% готовности

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

I этап
август 2019

II этап
сентябрь - декабрь 2019

III этап
август 2020

IV этап
январь 2021

НОВОСТИ

Фуд-сегмент в ТРЦ "Небо" займет 15% от арендопригодной площади.

Подробнее

По итогам конкурса на второй этап строительства была выбрана группа компаний Limakmarash.

Подробнее

Название торгового центра — «Небо» — определило дизайнерскую концепцию пространства.

Подробнее

01

Стабильность

УК «Столица Менеджмент» продолжает непрерывную работу в любых условиях, выполняя взятые на себя обязательства. Продолжает собственное развитие, расширяя штат и предоставляя работу специалистам. Вводит объекты в эксплуатацию, опережая сроки строительства, и наращивает темпы возведения новых объектов на территории Москвы.

02

Скорость

Строительство нового объекта осуществляется в кратчайшие сроки без потери качества и задержек.
Это достигается благодаря правильному распределению имеющихся ресурсов, параллельности выполнения задач, грамотному тайм-менеджменту, а также исключению возникновения простоя в работе любого из звеньев, участвующих в ключевых процессах.

03

Создание мест общественной активности

Новый ТРЦ в совокупности со зданием корпуса ОДЦ становятся для жителей района местом проведения досуга, поддерживают общественно-деловую жизнь района и полностью оправдывают позиционирование - «Все лучшее рядом.» Якорные арендаторы, правильное распределение зон общественного питания, поддержка торговой функции общественно-деловым функционалом открывают для посетителей новые возможности удовлетворения собственных потребительских запросов. ТРЦ Небо станет сердцем Солнцево.

04

Иностранные
подрядчики

Работа только с проверенными и надёжными подрядчиками, неоднократно зарекомендовавшими себя в проектах по всему миру, гарантирует своевременное, качественное и надежное сотрудничество с достойным результатом. В строительстве применяются самые современные тенденции и технологии. Благодаря этому, ТЦ под управлением УК «Столица Менеджмент» отвечают высоким требованиям, всегда актуальны и находят отклик в сердцах посетителей.

05

Умное строительство
и развитие инфраструктуры

Компания формирует формат и концепцию новых торговых центров в зависимости от запроса места.
Возведение новых объектов осуществляется на площадях, исключающих снос или реконструкцию инфраструктуры районов. Застройка происходит на открытых площадях, имеющих достаточную отдалённость от жилых домов и позволяющих осуществлять строительные работы, не беспокоя жителей района и не нарушая их привычный образ жизни.

Новый ТРЦ и примыкающее здание ОДЦ, строительство которых ведется под управлением УК «Столица Менеджмент», идеально вписываются в архитектуру района, добавляя в неё современность и стиль, благодаря инновационным архитектурным решениям, заложенным при проектировании. Вносят существенный вклад в развитие инфраструктуры района и города в целом, удовлетворяя потребности населения.

06

Комфорт
и стиль

Комфорт и стиль

Каждое архитектурное и организационное решение в ТРЦ под управлением УК «Столица Менеджмент» направлено на создание максимально комфортных условий пребывания посетителей в торговом центре, согласно современным тенденциям и возникающим потребностям общества.

Дизайн ТЦ сочетает в себе стильные решения и практичность, подчёркивает инновационность и следование мировым трендам.

Основной задачей архитекторов является сохранение максимальной функциональности торгового центра, с комфортным подъездом автомобилистов, удобным расположением входов для пешеходов, торговых галерей, а также отдельное зонирование места разгрузки товаров.

ПЛАНИРОВКИ

1 этаж